3 Impasse Paulin Durand, 41300 Salbris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Paulin Durand, affiche un prix moyen de 946 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Paulin Durand, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Salbris.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 426 mètres
- - Salbris à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 966 mètres
- - Ecole de production Maurice Leroux à 795 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Boichot à 247 mètres
Ventes au 3 Impasse Paulin Durand
Une vente a été recensée au 3 Impasse Paulin Durand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Paulin Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Paulin Durand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Paulin Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Paulin Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Paulin Durand dans son marché local
Prix du 3 Impasse Paulin Durand par rapport à la voie
Sur Impasse Paulin Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 946 €/m², le 3 Impasse Paulin Durand se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Paulin Durand par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Paulin Durand se situe 24.74 % en dessous de la moyenne de Salbris et -41.13 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 300 € au 3 Impasse Paulin Durand à Salbris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 183 € en assurant vous-même les visites, ou 591 € si le professionnel les prend en charge.
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