4 Impasse Paulin Durand, 41300 Salbris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Paulin Durand, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°7 mais supérieur de 8.58 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse Paulin Durand, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Salbris.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 446 mètres
- - Salbris à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 986 mètres
- - Ecole de production Maurice Leroux à 820 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Boichot à 267 mètres
Ventes au 4 Impasse Paulin Durand
Une vente a été recensée au 4 Impasse Paulin Durand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Paulin Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Paulin Durand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Paulin Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Paulin Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Paulin Durand dans son marché local
Prix du 4 Impasse Paulin Durand par rapport à la voie
Sur Impasse Paulin Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 4 Impasse Paulin Durand se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Paulin Durand par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Paulin Durand se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Salbris et -33.04 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 800 € au 4 Impasse Paulin Durand à Salbris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 345 € en assurant vous-même les visites, ou 673 € si le professionnel les prend en charge.
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