2 Route de Marcilly, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Marcilly, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², supérieur de 10.62 % à celui du n°4 et du 10.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Route de Marcilly, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Salbris.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Parc à 70 mètres
- - Salbris à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 530 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 819 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Marcilly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Marcilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Marcilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Marcilly, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Marcilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Marcilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Marcilly dans son marché local
Prix du 2 Route de Marcilly par rapport à la voie
Sur Route de Marcilly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 2 Route de Marcilly se situe 38.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Marcilly par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Marcilly se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Salbris et -7.42 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
