30 Route de Marcilly, 41300 Salbris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Route de Marcilly, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², identique à celui du n°27 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 30 Route de Marcilly, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Salbris.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Parc à 473 mètres
- - Salbris à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 837 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 737 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Boichot à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Route de Marcilly
Aucune vente n'a été recensée au 30 Route de Marcilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route de Marcilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route de Marcilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route de Marcilly dans son marché local
Prix du 30 Route de Marcilly par rapport à la voie
Sur Route de Marcilly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 30 Route de Marcilly se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route de Marcilly par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Route de Marcilly se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de Salbris et -37.77 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 000 € au 30 Route de Marcilly à Salbris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 250 € en assurant vous-même les visites, ou 625 € si le professionnel les prend en charge.
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