3 Route de Pierrefitte, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Pierrefitte, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Pierrefitte, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Salbris.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Parc à 110 mètres
- - Salbris à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 415 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 839 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Pierrefitte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Pierrefitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Pierrefitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Pierrefitte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Pierrefitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Pierrefitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Pierrefitte dans son marché local
Prix du 3 Route de Pierrefitte par rapport à la voie
Sur Route de Pierrefitte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 3 Route de Pierrefitte se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Pierrefitte par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Pierrefitte se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Salbris et -22.22 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 500 € au 3 Route de Pierrefitte à Salbris, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 125 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 563 € en assurant vous-même les visites, ou 781 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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