31 Route de Pierrefitte, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Pierrefitte, affiche un prix moyen de 1 007 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 31 Route de Pierrefitte, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Salbris.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0247 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Parc à 296 mètres
- - Salbris à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 455 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 997 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Pierrefitte
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Pierrefitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Pierrefitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Pierrefitte, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Pierrefitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Pierrefitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Pierrefitte dans son marché local
Prix du 31 Route de Pierrefitte par rapport à la voie
Sur Route de Pierrefitte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 007 €/m², le 31 Route de Pierrefitte se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Pierrefitte par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Pierrefitte se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de Salbris et -32.82 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
