5 bis Route de Pierrefitte, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 5 bis Route de Pierrefitte, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Salbris à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Parc à 170 mètres
- - Salbris à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 419 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 889 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Route de Pierrefitte
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Route de Pierrefitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Route de Pierrefitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Route de Pierrefitte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Route de Pierrefitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Route de Pierrefitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 5 bis Route de Pierrefitte à Salbris, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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