7 Rue Alphonse Barthélemy, 41300 Salbris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Alphonse Barthélemy, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 4.54 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Alphonse Barthélemy, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Salbris.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 483 mètres
- - Salbris à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 304 mètres
- - Ecole de production Maurice Leroux à 1287 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 578 mètres
- - Ecole primaire Yves Gautier à 193 mètres
Ventes au 7 Rue Alphonse Barthélemy
Une vente a été recensée au 7 Rue Alphonse Barthélemy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Alphonse Barthélemy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Alphonse Barthélemy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alphonse Barthélemy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alphonse Barthélemy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Alphonse Barthélemy dans son marché local
Prix du 7 Rue Alphonse Barthélemy par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Barthélemy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 7 Rue Alphonse Barthélemy se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Alphonse Barthélemy par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Alphonse Barthélemy se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Salbris et -11.08 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 450 € au 7 Rue Alphonse Barthélemy à Salbris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 786 € en assurant vous-même les visites, ou 893 € si le professionnel les prend en charge.
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