11 Rue Baptiste Marcet, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Baptiste Marcet, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 11 Rue Baptiste Marcet, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Salbris.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 273 mètres
- - Salbris à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 788 mètres
- - Ecole de production Maurice Leroux à 814 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Boichot à 148 mètres
Ventes au 11 Rue Baptiste Marcet
Une vente a été recensée au 11 Rue Baptiste Marcet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Baptiste Marcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Baptiste Marcet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Baptiste Marcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Baptiste Marcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Baptiste Marcet dans son marché local
Prix du 11 Rue Baptiste Marcet par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 11 Rue Baptiste Marcet se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Baptiste Marcet par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Baptiste Marcet se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de Salbris et -2.6 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
