12 Rue Baptiste Marcet, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Baptiste Marcet, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Rue Baptiste Marcet, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Salbris.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 291 mètres
- - Salbris à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 816 mètres
- - Ecole de production Maurice Leroux à 810 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Boichot à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Baptiste Marcet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Baptiste Marcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Baptiste Marcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Baptiste Marcet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Baptiste Marcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Baptiste Marcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Baptiste Marcet dans son marché local
Prix du 12 Rue Baptiste Marcet par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 12 Rue Baptiste Marcet se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Baptiste Marcet par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Baptiste Marcet se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Salbris et -12.21 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
