3 Rue de Bleuets, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bleuets, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Bleuets, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Salbris.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Parc à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Jollet à 790 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 1013 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Bleuets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bleuets dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue de Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 3 Rue de Bleuets se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bleuets par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bleuets se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Salbris et -15.31 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 050 € au 3 Rue de Bleuets à Salbris, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 403 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 701 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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