Rue des Hortensias, 41300 Salbris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 598 €
de 1 141 € à 2 162 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Hortensias, 41300 Salbris, affiche un prix moyen de 1 598 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 37 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Rue des Hortensias

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Prix Rue des Hortensias dans son marché local

Prix Rue des Hortensias par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher

À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Hortensias se situe 27.13 % au-dessus de la moyenne de Salbris et 0.56 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Hortensias

Les ventes enregistrées Rue des Hortensias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.

26 novembre 2025
180 000 €(1 385 €/m²)
Maison5 p•130 m²
12 Rue des Hortensias, 41300 Salbris
26 juin 2025
180 000 €(1 782 €/m²)
Maison4 p•101 m²
31 Rue des Hortensias, 41300 Salbris
28 mars 2025
249 500 €(1 306 €/m²)
Maison6 p•191 m²
23 Rue des Hortensias, 41300 Salbris
31 janvier 2025
185 000 €(1 697 €/m²)
Maison5 p•109 m²
18 Rue des Hortensias, 41300 Salbris
29 juillet 2024
178 000 €(1 483 €/m²)
Maison4 p•120 m²
15 bis Rue des Hortensias, 41300 Salbris
19 septembre 2023
141 000 €(1 175 €/m²)
Maison4 p•120 m²
15 bis Rue des Hortensias, 41300 Salbris
28 janvier 2022
203 000 €(1 336 €/m²)
Maison6 p•152 m²
34 Rue des Hortensias, 41300 Salbris
9 juillet 2021
225 000 €(1 907 €/m²)
Maison5 p•118 m²
24 Rue des Hortensias, 41300 Salbris
19 novembre 2019
241 000 €(1 262 €/m²)
Maison6 p•191 m²
23 Rue des Hortensias, 41300 Salbris
13 septembre 2019
163 000 €(1 509 €/m²)
Maison5 p•108 m²
30 Rue des Hortensias, 41300 Salbris

Cadre de vie et proximité Rue des Hortensias

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Hôtel Du Parc à 945 mètres
  • - Salbris à 1564 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Gaston Jollet à 822 mètres
  • - Ecole de production Maurice Leroux à 2639 mètres
  • - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 1713 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Georges à 1196 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Hortensias

Rue des Hortensias est située dans le quartier Salbris. Elle compte 4880 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Prix net vendeur envisagé
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