12 Rue de la Convention, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Convention, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 12 Rue de la Convention, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Salbris.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 355 mètres
- - Salbris à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 772 mètres
- - Ecole de production Maurice Leroux à 758 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Boichot à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Convention
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Convention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Convention, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 12 Rue de la Convention se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Convention par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Convention se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Salbris et -18.95 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
