4 Rue de la Gaîté, 41300 Salbris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Gaîté, affiche un prix moyen de 1 158 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de la Gaîté, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Salbris.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 710 mètres
- - Salbris à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 1247 mètres
- - Ecole de production Maurice Leroux à 633 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Boichot à 532 mètres
Ventes au 4 Rue de la Gaîté
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Gaîté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Gaîté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Gaîté, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gaîté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gaîté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Gaîté dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Gaîté par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaîté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 4 Rue de la Gaîté se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Gaîté par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Gaîté se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Salbris et -27.94 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 900 € au 4 Rue de la Gaîté à Salbris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 448 € en assurant vous-même les visites, ou 724 € si le professionnel les prend en charge.
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