25 Rue de la Victoire, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 1 032 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 25 Rue de la Victoire, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Salbris.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 544 mètres
- - Salbris à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 1072 mètres
- - Ecole de production Maurice Leroux à 629 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Boichot à 376 mètres
Ventes au 25 Rue de la Victoire
Une vente a été recensée au 25 Rue de la Victoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Victoire, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 25 Rue de la Victoire se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Victoire par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Victoire se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Salbris et -31.11 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.12 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
