32 Rue de la Victoire, 41300 Salbris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 046 €

de 672 € à 1 250 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de la Victoire, 41300 Salbris, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°37 mais inférieur de 2.79 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 32 Rue de la Victoire, 41300 Salbris

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Salbris.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0767 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sncf à 616 mètres
- Salbris à 615 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Georges à 1120 mètres
- Ecole de production Maurice Leroux à 498 mètres
- Ecole maternelle Les Petits Lutins à 465 mètres
- Ecole élémentaire Louis Boichot à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Victoire

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue de la Victoire(1 045€)

32 bis Rue de la Victoire(1 076€)

30 Rue de la Victoire(981€)

39 Rue de la Victoire(967€)

35 Rue de la Victoire(1 005€)

32 ter Rue de la Victoire(1 092€)

33 Rue de la Victoire(1 066€)

38 Rue du General Leclerc(1 011€)

Prix du 32 Rue de la Victoire dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Victoire par rapport à la voie

Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 32 Rue de la Victoire se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Victoire par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher

À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Victoire se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Salbris et -30.13 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 21.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Belleville, 41300 Salbris(986 €)

Impasse de la Convention, 41300 Salbris(995 €)

Impasse Paulin Durand, 41300 Salbris(916 €)

Rue Georges Genevier, 41300 Salbris(1,006 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue de la Victoire

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.