34 Rue de la Victoire, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°36 mais inférieur de 2.71 % à celui du n°32 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 34 Rue de la Victoire, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Salbris.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 687 mètres
- - Salbris à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 1167 mètres
- - Ecole de production Maurice Leroux à 402 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Boichot à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Victoire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 34 Rue de la Victoire se situe 19.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Victoire par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Victoire se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Salbris et -16.09 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.12 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
