1 Rue des Acacias, 41300 Salbris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 074 €

de 784 € à 1 216 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue des Acacias, 41300 Salbris, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°3 et de 2.09 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 1 Rue des Acacias, 41300 Salbris

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Salbris.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sncf à 924 mètres
- Salbris à 937 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Georges à 582 mètres
- Ecole de production Maurice Leroux à 1564 mètres
- Ecole maternelle Les Petits Lutins à 1009 mètres
- Ecole primaire privée Saint Georges à 589 mètres

Ventes au 1 Rue des Acacias

Une vente a été recensée au 1 Rue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 décembre 2024

114 000 €(1 341 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

1 Rue des Acacias, 41300 Salbris

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Acacias(1 017€)

1 bis Rue des Acacias(1 052€)

5 Rue des Acacias(1 031€)

8 Rue des Acacias(1 044€)

10 Rue des Acacias(1 027€)

7 Rue des Acacias(1 030€)

4 Rue des Acacias(1 057€)

12 Rue des Acacias(1 027€)

Prix du 1 Rue des Acacias dans son marché local

Prix du 1 Rue des Acacias par rapport à la voie

Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 1 Rue des Acacias se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Acacias par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher

À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Acacias se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Salbris et -28.26 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 21.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 41300 Salbris(1,114 €)

Avenue Maxime Lefebvre Despeaux, 41300 Salbris(1,046 €)

Impasse des Chataigniers, 41300 Salbris(1,120 €)

Rue des Charmes, 41300 Salbris(1,098 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.