21 Rue des Acacias, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°19 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 21 Rue des Acacias, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Salbris.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 996 mètres
- - Salbris à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 720 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 1061 mètres
- - Ecole primaire Yves Gautier à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Acacias, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 21 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 21 Rue des Acacias se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Acacias par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Acacias se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Salbris et -11.48 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.12 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
