11 Rue des Bruyères, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Bruyères, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², inférieur de 29.55 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 11 Rue des Bruyères, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Salbris.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Parc à 227 mètres
- - Salbris à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 636 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 1002 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 647 mètres
Ventes au 11 Rue des Bruyères
Les 2 ventes au 11 Rue des Bruyères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Bruyères, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Bruyères dans son marché local
Prix du 11 Rue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 11 Rue des Bruyères se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Bruyères par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Bruyères se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Salbris et -25.37 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.12 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
