12 Rue des Bruyères, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Bruyères, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 Rue des Bruyères, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Salbris.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Parc à 220 mètres
- - Salbris à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 608 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 998 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Bruyères, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Bruyères dans son marché local
Prix du 12 Rue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 12 Rue des Bruyères se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Bruyères par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Bruyères se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Salbris et -21.56 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.12 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
