12 Rue des Châtaigniers, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.09 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue des Châtaigniers, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Salbris.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 953 mètres
- - Salbris à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 695 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 1015 mètres
- - Ecole primaire Yves Gautier à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Châtaigniers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Châtaigniers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 12 Rue des Châtaigniers se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Châtaigniers par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Châtaigniers se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Salbris et -13.28 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
