5 Rue des Châtaigniers, 41300 Salbris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², inférieur de 14.04 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue des Châtaigniers, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Salbris.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 916 mètres
- - Salbris à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 628 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 988 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 630 mètres
Ventes au 5 Rue des Châtaigniers
Une vente a été recensée au 5 Rue des Châtaigniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Châtaigniers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 5 Rue des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 5 Rue des Châtaigniers se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Châtaigniers par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Châtaigniers se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Salbris et -29.12 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 950 € au 5 Rue des Châtaigniers à Salbris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 424 € en assurant vous-même les visites, ou 712 € si le professionnel les prend en charge.
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