13 Rue des Ecoles, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°15 et de n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Ecoles, 41300 Salbris
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 364 mètres
- - Salbris à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 306 mètres
- - Ecole de production Maurice Leroux à 1229 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 465 mètres
- - Ecole primaire Yves Gautier à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Ecoles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 13 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 13 Rue des Ecoles se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Ecoles par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des appartements atteint 1 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Ecoles se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Salbris et 38.7 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Ecoles à Salbris
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Ecoles est de 10.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.43 € à 12.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.95 % au loyer moyen estimé à Salbris, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salbris a baissé de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 65.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 782 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 628 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
