45 Rue des Ecoles, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°47 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 45 Rue des Ecoles, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Salbris.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 247 mètres
- - Salbris à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 356 mètres
- - Ecole de production Maurice Leroux à 1173 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 355 mètres
- - Ecole primaire Yves Gautier à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Ecoles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 45 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 45 Rue des Ecoles se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Ecoles par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Ecoles se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Salbris et -27.08 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
