1 Rue des Fauvettes, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 877 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 Rue des Fauvettes, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Salbris.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Parc à 324 mètres
- - Salbris à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 774 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 898 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 771 mètres
Ventes au 1 Rue des Fauvettes
Une vente a été recensée au 1 Rue des Fauvettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Fauvettes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 830 €/m². Avec un prix moyen de 877 €/m², le 1 Rue des Fauvettes se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Fauvettes par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Fauvettes se situe 30.29 % en dessous de la moyenne de Salbris et -41.46 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.12 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
