Rue Léon Belly, 41300 Salbris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

923 €
de 677 € à 1 528 €

Rue Léon Belly, 41300 Salbris, affiche un prix moyen de 923 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue Léon Belly

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Prix Rue Léon Belly dans son marché local

Prix Rue Léon Belly par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher

À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Léon Belly se situe 26.57 % en dessous de la moyenne de Salbris et 42.56 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Léon Belly

Les ventes enregistrées Rue Léon Belly témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

16 décembre 2025
69 000 €(831 €/m²)
Maison4 p•83 m²
16 Rue Léon Belly, 41300 Salbris
16 décembre 2025
68 000 €(819 €/m²)
Maison4 p•83 m²
10 Rue Léon Belly, 41300 Salbris
29 avril 2025
68 000 €(819 €/m²)
Maison4 p•83 m²
18 Rue Léon Belly, 41300 Salbris
6 juin 2024
54 000 €(651 €/m²)
Maison4 p•83 m²
4 Rue Léon Belly, 41300 Salbris
25 mars 2024
173 000 €(1 395 €/m²)
Maison6 p•124 m²
9 Rue Léon Belly, 41300 Salbris
8 juillet 2022
163 700 €(1 320 €/m²)
Maison6 p•124 m²
9 Rue Léon Belly, 41300 Salbris

Cadre de vie et proximité Rue Léon Belly

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Hôtel Du Parc à 441 mètres
  • - Salbris à 913 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Saint Georges à 900 mètres
  • - Ecole de production Maurice Leroux à 1938 mètres
  • - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 1032 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Georges à 899 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Léon Belly

Rue Léon Belly est située dans le quartier Salbris. Elle compte 4880 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 2 308 € (5 %)

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