7 Rue des Fauvettes, 41300 Salbris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

726 €

de 593 € à 932 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Fauvettes, 41300 Salbris, affiche un prix moyen de 726 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 7 Rue des Fauvettes, 41300 Salbris

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Salbris.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0563 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Du Parc à 301 mètres
- Salbris à 732 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Georges à 743 mètres
- Ecole maternelle Les Petits Lutins à 854 mètres
- Ecole primaire privée Saint Georges à 738 mètres

Ventes au 7 Rue des Fauvettes

Les 0 ventes au 7 Rue des Fauvettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Fauvettes dans son marché local

Prix du 7 Rue des Fauvettes par rapport à la voie

Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 730 €/m². Avec un prix moyen de 726 €/m², le 7 Rue des Fauvettes se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Fauvettes par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher

À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Fauvettes se situe 35.41 % en dessous de la moyenne de Salbris et -51.5 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 21.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Belly, 41300 Salbris(851 €)

Impasse des Fauvettes, 41300 Salbris(745 €)

Rue des Pittingues, 41300 Salbris(707 €)

Rue des Mésanges, 41300 Salbris(659 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Fauvettes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Fauvettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.