3 Rue des Fougères, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Fougères, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°5 mais supérieur de 11.74 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue des Fougères, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Salbris.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Parc à 1193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 755 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 770 mètres
Ventes au 3 Rue des Fougères
Une vente a été recensée au 3 Rue des Fougères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Fougères, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fougères dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fougères par rapport à la voie
Sur Rue des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 3 Rue des Fougères se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fougères par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Fougères se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Salbris et -5.94 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.12 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
