Rue des Pins, 41300 Salbris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 242 €

de 1 012 € à 1 603 €

Rue des Pins, 41300 Salbris, affiche un prix moyen de 1 242 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue des Pins

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Biens en venteà Salbris

Prix Rue des Pins dans son marché local

Prix Rue des Pins par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher

À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Pins se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Salbris et 22.71 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fougères, 41300 Salbris(1,418 €)

Impasse de Verdun, 41300 Salbris(1,374 €)

Impasse des Saules, 41300 Salbris(1,202 €)

Rue des Charmes, 41300 Salbris(1,232 €)

Rue des Bouleaux, 41300 Salbris(1,292 €)

Rue des Saules, 41300 Salbris(1,188 €)

Rue des Trembles, 41300 Salbris(1,362 €)

Avenue Maxime Lefebvre Despeaux, 41300 Salbris(1,165 €)

Impasse des Charmes, 41300 Salbris(1,095 €)

Rue de la Foret, 41300 Salbris(1,336 €)

Ventes DVF Rue des Pins

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue des Pins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

26 mars 2024

92 000 €(1 415 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•65 m²

8 Rue des Pins, 41300 Salbris

16 août 2022

100 000 €(1 282 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•78 m²

7 Rue des Pins, 41300 Salbris

17 mai 2022

85 400 €(1 294 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•66 m²

4 Rue des Pins, 41300 Salbris

15 juillet 2021

129 850 €(1 014 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•128 m²

5 Rue des Pins, 41300 Salbris

26 janvier 2021

70 000 €(1 045 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•67 m²

16 Rue des Pins, 41300 Salbris

Cadre de vie et proximité Rue des Pins

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sncf à 1006 mètres
- Salbris à 1019 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Georges à 580 mètres
- Ecole de production Maurice Leroux à 1724 mètres
- Ecole maternelle Les Petits Lutins à 1108 mètres
- Ecole primaire privée Saint Georges à 598 mètres

Rues à proximité :

Avenue Maxime Lefebvre Despeaux

Impasse des Charmes

Rue de la Foret

Le parc immobilier Rue des Pins

Rue des Pins est située dans le quartier Salbris. Elle compte 4880 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 62 100 € au Rue des Pins à Salbris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 553 € en assurant vous-même les visites, ou 776 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 105 € (5 %)