4 Rue des Frenes, 41300 Salbris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 083 €

de 856 € à 1 315 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Frenes, 41300 Salbris, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 et de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 4 Rue des Frenes, 41300 Salbris

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Salbris.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sncf à 768 mètres
- Salbris à 781 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Georges à 419 mètres
- Ecole de production Maurice Leroux à 1494 mètres
- Ecole maternelle Les Petits Lutins à 863 mètres
- Ecole primaire privée Saint Georges à 423 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Frenes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Frenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Frenes(1 081€)

6 Rue des Frenes(1 081€)

3 Rue des Frenes(1 079€)

2 Rue des Frenes(1 081€)

5 Rue des Frenes(1 030€)

18 Rue des Charmes(1 079€)

3 Rue des Ormes(1 032€)

1 Rue des Ormes(1 034€)

Prix du 4 Rue des Frenes dans son marché local

Prix du 4 Rue des Frenes par rapport à la voie

Sur Rue des Frenes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 4 Rue des Frenes se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Frenes par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher

À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Frenes se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Salbris et -27.66 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 21.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Nançay, 41300 Salbris(1,211 €)

Avenue de Verdun, 41300 Salbris(1,114 €)

Impasse des Chataigniers, 41300 Salbris(1,120 €)

Rue des Acacias, 41300 Salbris(1,039 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Frenes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Frenes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.