13 Rue des Mésanges, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 716 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Rue des Mésanges, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Salbris.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Parc à 256 mètres
- - Salbris à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 710 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 877 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 708 mètres
Ventes au 13 Rue des Mésanges
Les 2 ventes au 13 Rue des Mésanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Mésanges, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 13 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 752 €/m². Avec un prix moyen de 716 €/m², le 13 Rue des Mésanges se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Mésanges par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Mésanges se situe 43.08 % en dessous de la moyenne de Salbris et -52.2 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.12 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
