2 Rue des Pêcheurs, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pêcheurs, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 11.17 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue des Pêcheurs, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Salbris.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Parc à 1280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 831 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pêcheurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pêcheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pêcheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pêcheurs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pêcheurs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Rue des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 2 Rue des Pêcheurs se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pêcheurs par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pêcheurs se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Salbris et -3.94 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
