38 Rue des Petits Champs, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Petits Champs, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², identique à celui du n°35 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°33.
À propos du 38 Rue des Petits Champs, 41300 Salbris
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 814 mètres
- - Salbris à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 644 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 863 mètres
- - Ecole primaire Yves Gautier à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Petits Champs
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Petits Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Petits Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Petits Champs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Petits Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Petits Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Petits Champs dans son marché local
Prix du 38 Rue des Petits Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 38 Rue des Petits Champs se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Petits Champs par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Petits Champs se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Salbris et -19.15 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
