4 Rue des Petits Champs, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Petits Champs, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 4 Rue des Petits Champs, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Salbris.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 711 mètres
- - Salbris à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 739 mètres
- - Ecole de production Maurice Leroux à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 714 mètres
- - Ecole primaire Yves Gautier à 543 mètres
Ventes au 4 Rue des Petits Champs
Les 2 ventes au 4 Rue des Petits Champs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Petits Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Petits Champs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Petits Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Petits Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Petits Champs dans son marché local
Prix du 4 Rue des Petits Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 4 Rue des Petits Champs se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Petits Champs par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Petits Champs se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Salbris et -19.61 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
