4 Rue des Petits Champs, 41300 Salbris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Petits Champs, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue des Petits Champs, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Salbris.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 711 mètres
- - Salbris à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 739 mètres
- - Ecole de production Maurice Leroux à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 714 mètres
- - Ecole primaire Yves Gautier à 543 mètres
Ventes au 4 Rue des Petits Champs
Une vente a été recensée au 4 Rue des Petits Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Petits Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Petits Champs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Petits Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Petits Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Petits Champs dans son marché local
Prix du 4 Rue des Petits Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 4 Rue des Petits Champs se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Petits Champs par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Petits Champs se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Salbris et -29.12 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 950 € au 4 Rue des Petits Champs à Salbris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 424 € en assurant vous-même les visites, ou 712 € si le professionnel les prend en charge.
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