7 Rue des Sables, 41300 Salbris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue des Sables, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Salbris.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Parc à 394 mètres
- - Salbris à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 669 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 1162 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 693 mètres
Ventes au 7 Rue des Sables
Une vente a été recensée au 7 Rue des Sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Sables, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 7 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 7 Rue des Sables se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Sables par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Sables se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Salbris et -18.98 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 100 € au 7 Rue des Sables à Salbris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 628 € en assurant vous-même les visites, ou 814 € si le professionnel les prend en charge.
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