2 Rue du 14 Juillet, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue du 14 Juillet, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Salbris.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0685 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 384 mètres
- - Salbris à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 220 mètres
- - Ecole de production Maurice Leroux à 1309 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 505 mètres
- - Ecole primaire Yves Gautier à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 14 Juillet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 2 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 2 Rue du 14 Juillet se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 14 Juillet par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 14 Juillet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Salbris et -15.88 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
