1 Rue du Docteur Triau, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Docteur Triau, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 1 Rue du Docteur Triau, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Salbris.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 1054 mètres
- - Salbris à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Maurice Leroux à 708 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 913 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Boichot à 874 mètres
Ventes au 1 Rue du Docteur Triau
Une vente a été recensée au 1 Rue du Docteur Triau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Triau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Triau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Triau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Triau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Docteur Triau dans son marché local
Prix du 1 Rue du Docteur Triau par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Triau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 1 Rue du Docteur Triau se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Docteur Triau par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Docteur Triau se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Salbris et -11.54 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
