Rue du Chêne, 41300 Salbris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 366 €
de 802 € à 1 996 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Chêne, 41300 Salbris, affiche un prix moyen de 1 366 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 35 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Rue du Chêne

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Prix Rue du Chêne dans son marché local

Prix Rue du Chêne par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher

À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Chêne se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Salbris et 15 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Chêne

Les ventes enregistrées Rue du Chêne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.

10 mars 2026
60 000 €(882 €/m²)
Maison4 p•68 m²
30 Rue du Chêne, 41300 Salbris
10 octobre 2025
144 830 €(1 684 €/m²)
Maison5 p•86 m²
19 Rue du Chêne, 41300 Salbris
1 février 2022
90 000 €(1 047 €/m²)
Maison5 p•86 m²
19 Rue du Chêne, 41300 Salbris
5 mars 2021
60 000 €(759 €/m²)
Maison3 p•79 m²
25 Rue du Chêne, 41300 Salbris
27 janvier 2021
55 000 €(917 €/m²)
Maison3 p•60 m²
15 Rue du Chêne, 41300 Salbris
30 octobre 2020
70 000 €(843 €/m²)
Maison4 p•83 m²
23 Rue du Chêne, 41300 Salbris
20 janvier 2020
125 100 €(2 275 €/m²)
Maison3 p•55 m²
20 Rue du Chêne, 41300 Salbris
14 novembre 2019
100 000 €(1 724 €/m²)
Maison4 p•58 m²
27 Rue du Chêne, 41300 Salbris

Cadre de vie et proximité Rue du Chêne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Sncf à 1032 mètres
  • - Salbris à 1028 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Saint Georges à 1548 mètres
  • - Ecole de production Maurice Leroux à 395 mètres
  • - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 880 mètres
  • - Ecole élémentaire Louis Boichot à 866 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Chêne

Rue du Chêne est située dans le quartier Salbris. Elle compte 4880 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 3 415 € (5 %)

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