52 Rue du Général Giraud, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Général Giraud, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°56 et de Infinity % à celui du n°64 a.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
À propos du 52 Rue du Général Giraud, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Salbris à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 30 parkings - 394 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 104 mètres
- - Salbris à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 486 mètres
- - Ecole de production Maurice Leroux à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Boichot à 255 mètres
Ventes au 52 Rue du Général Giraud
Les 4 ventes au 52 Rue du Général Giraud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Général Giraud dans son marché local
Prix du 52 Rue du Général Giraud par rapport à la voie
Sur Rue du Général Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 52 Rue du Général Giraud se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Général Giraud par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des appartements atteint 1 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue du Général Giraud se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Salbris et 30.98 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salbris a baissé de 8.28 % sur 1 an et augmenté de 66.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 782 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 628 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
