Rue du Général Giraud, 41300 Salbris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Général Giraud, 41300 Salbris, affiche un prix moyen de 1 466 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 20 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général Giraud dans son marché local
Prix Rue du Général Giraud par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des appartements atteint 1 358 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général Giraud se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Salbris et 28 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général Giraud à Salbris
Le loyer moyen estimé Rue du Général Giraud est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.98 % au loyer moyen estimé à Salbris, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salbris a baissé de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 65.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 782 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 628 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général Giraud
Les ventes enregistrées Rue du Général Giraud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général Giraud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 327 mètres
- - Salbris à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 213 mètres
- - Ecole de production Maurice Leroux à 1347 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 471 mètres
- - Ecole primaire Yves Gautier à 151 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général Giraud
Adresses Rue du Général Giraud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Général Giraud, classées par tranches de numéros.
