8 Rue du Lac, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Rue du Lac, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Salbris.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Parc à 171 mètres
- - Salbris à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 304 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 765 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Lac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Lac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 8 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 8 Rue du Lac se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Lac par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Lac se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Salbris et -21.5 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.12 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
