2 Rue Léon Belly, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léon Belly, affiche un prix moyen de 898 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue Léon Belly, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Salbris.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0973 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Parc à 506 mètres
- - Salbris à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 966 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 1100 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 966 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Belly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Belly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léon Belly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Léon Belly, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Belly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Belly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léon Belly dans son marché local
Prix du 2 Rue Léon Belly par rapport à la voie
Sur Rue Léon Belly, le prix moyen des maisons s'établit à 921 €/m². Avec un prix moyen de 898 €/m², le 2 Rue Léon Belly se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léon Belly par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léon Belly se situe 28.79 % en dessous de la moyenne de Salbris et -40.09 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
