11 Rue Marcel Garnier, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marcel Garnier, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.33 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 11 Rue Marcel Garnier, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Salbris.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 682 mètres
- - Salbris à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 1221 mètres
- - Ecole de production Maurice Leroux à 667 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Boichot à 503 mètres
Ventes au 11 Rue Marcel Garnier
Les 2 ventes au 11 Rue Marcel Garnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marcel Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marcel Garnier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marcel Garnier dans son marché local
Prix du 11 Rue Marcel Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 11 Rue Marcel Garnier se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marcel Garnier par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marcel Garnier se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Salbris et -11.14 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
