2 Rue Marcel Multon, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Multon, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Marcel Multon, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Salbris.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Parc à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Jollet à 1004 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Multon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Multon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Multon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Multon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Multon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Multon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Multon dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Multon par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Multon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 2 Rue Marcel Multon se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Multon par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Multon se situe 21.88 % au-dessus de la moyenne de Salbris et -4.67 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 600 € au 2 Rue Marcel Multon à Salbris, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 830 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 915 € en assurant vous-même les visites, ou 958 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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