2 Rue Maurice Vannereau, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice Vannereau, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 2.97 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Rue Maurice Vannereau, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Salbris.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 1209 mètres
- - Salbris à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Maurice Leroux à 850 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 1073 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Boichot à 1029 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Vannereau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Vannereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maurice Vannereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maurice Vannereau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Vannereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Vannereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice Vannereau dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice Vannereau par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Vannereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 2 Rue Maurice Vannereau se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice Vannereau par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maurice Vannereau se situe 32.04 % au-dessus de la moyenne de Salbris et 11.07 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
