13 Rue Paulin Durand, 41300 Salbris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

763 €

de 633 € à 968 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue Paulin Durand, 41300 Salbris, affiche un prix moyen de 763 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°11 et de 1.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 13 Rue Paulin Durand, 41300 Salbris

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Salbris.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0827 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sncf à 475 mètres
- Salbris à 469 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Georges à 1010 mètres
- Ecole de production Maurice Leroux à 717 mètres
- Ecole maternelle Les Petits Lutins à 329 mètres
- Ecole élémentaire Louis Boichot à 300 mètres

Ventes au 13 Rue Paulin Durand

Une vente a été recensée au 13 Rue Paulin Durand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juin 2020

48 200 €(753 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•64 m²

13 Rue Paulin Durand, 41300 Salbris

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Paulin Durand(787€)

12 Rue Paulin Durand(771€)

14 Rue Paulin Durand(771€)

10 Rue Paulin Durand(786€)

15 Rue Paulin Durand(770€)

16 Rue Paulin Durand(822€)

9 Rue Paulin Durand(873€)

17 Rue Paulin Durand(771€)

Prix du 13 Rue Paulin Durand dans son marché local

Prix du 13 Rue Paulin Durand par rapport à la voie

Sur Rue Paulin Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 855 €/m². Avec un prix moyen de 763 €/m², le 13 Rue Paulin Durand se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Paulin Durand par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher

À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Paulin Durand se situe 32.12 % en dessous de la moyenne de Salbris et -49.03 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 21.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Convention, 41300 Salbris(995 €)

Impasse Paulin Durand, 41300 Salbris(916 €)

Rue de la Victoire, 41300 Salbris(925 €)

Rue Mesnard, 41300 Salbris(1,019 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Paulin Durand

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Paulin Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.