18 Rue Paulin Durand, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Paulin Durand, affiche un prix moyen de 990 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 18 Rue Paulin Durand, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Salbris.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 494 mètres
- - Salbris à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 1031 mètres
- - Ecole de production Maurice Leroux à 712 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Boichot à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Paulin Durand
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Paulin Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Paulin Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Paulin Durand, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Paulin Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Paulin Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Paulin Durand dans son marché local
Prix du 18 Rue Paulin Durand par rapport à la voie
Sur Rue Paulin Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 990 €/m², le 18 Rue Paulin Durand se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Paulin Durand par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Paulin Durand se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de Salbris et -33.91 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.12 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
