9 Rue Paulin Durand, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paulin Durand, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 9 Rue Paulin Durand, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Salbris.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 459 mètres
- - Salbris à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 994 mètres
- - Ecole de production Maurice Leroux à 726 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Boichot à 284 mètres
Ventes au 9 Rue Paulin Durand
Une vente a été recensée au 9 Rue Paulin Durand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Paulin Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Paulin Durand, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paulin Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paulin Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paulin Durand dans son marché local
Prix du 9 Rue Paulin Durand par rapport à la voie
Sur Rue Paulin Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 9 Rue Paulin Durand se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paulin Durand par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Paulin Durand se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de Salbris et -32.44 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.12 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
