19 Rue Valentin Grelat, 41300 Salbris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Valentin Grelat, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue Valentin Grelat, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Salbris.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Parc à 211 mètres
- - Salbris à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 557 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 985 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Valentin Grelat
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Valentin Grelat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Valentin Grelat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Valentin Grelat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Valentin Grelat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Valentin Grelat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Valentin Grelat dans son marché local
Prix du 19 Rue Valentin Grelat par rapport à la voie
Sur Rue Valentin Grelat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 19 Rue Valentin Grelat se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Valentin Grelat par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Valentin Grelat se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Salbris et -13.88 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 200 € au 19 Rue Valentin Grelat à Salbris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 730 € en assurant vous-même les visites, ou 865 € si le professionnel les prend en charge.
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